Liike-, palvelu- ja asuinrakennusten kuntoarviot perustuvat ammattilaisten näkemykseen ja ammattitaitoon. Kuntoarviot antavat vaadittavaa tietoa kiinteistön hallinnoinnin ja ylläpidon avuksi. Suunnitelmallisuus mahdollistaa ylläpidon vaatimien huoltojen ja korjausten aikataulutuksen sekä tarkemman ja luotettavamman budjetoinnin.

Kunta voi myöntää korjausavustusta kuntoarvion ja korjaussuunnitelman laatimiseen. Lisätietoja saa oman kunnan viranomaisilta.

Suomen Asiantuntijapalveluiden tekemissä kuntoarvioissa on aina kussakin järjestelmässä LVI, sähkö ja rakenne, oman alansa asiantuntijat. Tällöin kuntoarviosta tulee kokonaisvaltaisesti laadukas, ja kuntoarvioraportti on varmasti luotettava.

Kuntoarviot toteutetaan KH-kortiston ohjeiden mukaisesti ja raportissa käytetään TALO-90-nimikkeistöä. Kuntoarvioon kuuluu aina PTS-suunnitelma seuraavalle kymmenvuotisjaksolle.