Peruskuntoarvio

Liike-, palvelu- ja asuinrakennusten peruskuntoarviot tai korjaustarveselvitykset perustuvat asiantuntijoiden näkemykseen ja ammattitaitoon. Kuntoarviot antavat tietoa kiinteistön hallinnoinnin ja ylläpidon tueksi. Suunnitelmallisuus mahdollistaa ylläpidon vaatimien huoltojen ja korjausten aikataulutuksen sekä tarkemman ja hallitumman budjetoinnin.

Suomen Asiantuntijapalveluiden tekemissä kuntoarvioissa on aina yleensä kunkin järjestelmän LVI, sähkö ja rakenne, oman alansa kokeneet asiantuntijat. Tällöin kuntoarviosta tulee kokonaisvaltaisesti laadukas, ja kuntoarvioraportti on varmasti luotettava. Kuntoarvion ei aina ole kuitenkaan oltava juuri tiettyä ohjetta noudattava, vaan sitä voidaan muokata myös asiakkaan tarpeita enemmän kuunnellen, vaikkapa rajaamalla jokin osa-alue pois kuntoarviosta tai suorittamalla jokin osa-alue enemmän kuntotutkimuksen muodossa.

Kuntoarviot toteutetaan KH-kortiston ohjeiden mukaisesti ja raportissa käytetään TALO 90 -nimikkeistöä. Kuntoarvioon kuuluu aina pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS-suunnitelma) seuraavalle kymmenvuotisjaksolle.

Ennen peruskuntoarvion toteutusta on hyvä varmistaa kotipaikan tarjoama mahdollisuus hakea korjausavustusta kuntoarvion teettämiseen.